环球快看：十余家房企面临“1元退市”风险

商报讯（记者 叶晓珺）ST泰禾（000732）股价停在了“0.43元/股”，查询“ST泰禾”股票，“停牌”两个红字赫然在目。根据此前《深圳证券交易所股票上市规则》的相关规定，ST泰禾自2023年6月5日开市起停牌。至此，泰禾集团成为继蓝光发展和嘉凯城之后A股第三家退市的房企。事实上，A股至少已有十几家房企拉响“1元退市”警报，在不久的将来，它们可能也会步入退市的节奏。针对“1元退市”常态化，业内专家提醒，投资者需警惕投资风险。

昔日千亿泰禾告别A股 如今股价不足5毛钱

(资料图片)

“退市了，再见了！”继蓝光发展和嘉凯城之后，ST泰禾成为A股第三家退市房企。

上周最后一个交易日，ST泰禾收盘价0.43元/股，跌幅4.44%，总市值10.7万元，市值较高点缩水近98%。当天晚间，公司发布公告称，截至当日，公司股票收盘价连续20个交易日低于1元/股，已触及交易类强制退市规定。根据相关规定，公司股票自6月5日开市起停牌，公司股票交易存在被终止上市的风险。公司股票将不进入退市整理期。

泰禾集团创建于1996年，于2010年成功上市，是当年国内唯一上市的地产企业，曾缔造辉煌，蜚声业界。但近年来，该公司陷入了严重的财务困境。一系列亏损使得公司现金流严重窘迫，面临着巨额的到期借款和实质性逾期债务担保。最新数据显示，2023年一季度泰禾的营收仅为9.69亿元，只有去年全年的11%，同时归母净利润继续亏损6.07亿元。

与此同时，该公司还面临整体债务规模继续增长的窘境。据此前公告显示，截至2023年4月28日，ST泰禾已到期未归还借款本金为582.03亿元，同时公司对外担保中实质性逾期债务对应的担保余额为54.16亿元。

此外，ST泰禾还需面对多起法律纠纷。公司披露，截至4月底，尚未披露的其他小额诉讼、仲裁事项共计463起，涉及金额达到4.04亿元。

十余家房企面临“1元退市”风险

2001-2023年5月末，我国A股退市公司合计198家，平均退市率仅0.33%。其中2022年退市 46家，是有史以来退市数量最多的一年。

回顾整个5月，A股被“ST”的房企数量正在大幅上升。由于经营业绩不佳、债务重组进程缓慢等原因，A股“披星戴帽”的上市房企越来越多，据统计，当前被“戴帽”的A股房地产企业有13家。

中银证券（601696）6月2日研报指出，目前房地产行业上市公司主要面临的退市风险为“面值退市 ”即“1元退市”。

研报数据显示，当前所有A股上市公司中，股价跌至1元附近或以下的上市公司中约26%为房地产行业上市公司。当前A股市场共有上市公司5192家，其中房地产行业115家，占比2.2%。

截至6月1日，收盘价低于1元的公司有30家，其中房地产行业10家，占比33%；收盘价在1-1.5元的公司有17家，其中房地产行业2家，占比12%。12家房地产行业上市公司股价跌至1元附近或以下：其中*ST中天（000540）、*ST蓝光（600466）、*ST嘉凯（000918）、ST美置（000667）等已超过20个交易日的收盘价低于1元。

中银证券表示，2023年来行业基本面逐步修复，应理性看待房企退市风波对整个行业的影响。行业中优秀企业仍具立足之处，长期价值犹在。当前时点是基本面兑现预期落空、叠加政策空窗期，板块缺乏明显催化剂。

濒临“1元退市”公司忙护盘

投资者需警惕投资风险

从退市维度来看，市场化之手正在精准、有序出清价值丧失的“壳公司”。

记者注意到，今年以来多家公司因触发交易类强制退市指标而被退市，大量股价徘徊在1元左右的公司，出于“保壳”的目的，陆续发布增持或回购计划。如*ST海投（000616）5月31日晚公告，公司控股股东海航资本集团及一致行动人海航投资控股拟在6个月内增持公司股份不低于2000万元，增持价格不低于0.95元/股。增持公告释出后，*ST海投于6月1日开盘涨停，此前公司收盘价已连续11个交易日低于1元。

针对“1元退市”日益常态化，业内人士分析，当前市场存在一种情况——部分公司股票价格已经低于1元，突然被硬生生拉高，其中存在操纵市场的可能。同时提醒投资者应当保持谨慎，不能寄希望于“神秘力量”出手。

中国市场学会金融学术委员付立春认为，在“1元退市”边缘出手增持、回购，是公司为避免退市而采取的重要工具。如果公司的基本面、市场表现没有得到根本改变，最终仍然难逃退市结果。

他还表示，资本市场生态正朝着更法治化、市场化的方向发展，相关机制建设稳步推进，监管也更趋严格。而退市机制是注册制的重要组成部分，资本市场入口端的上市公司在持续增加，出口端有进一步优化的空间。

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