深圳南山、大鹏两宗城市更新地块规划调整 速读

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观点网讯：5月28日，深圳市南山区城市更新和土地整备局发布《关于南山区南头街道田厦南新路西片区城市更新单元规划修改（草案）的公示》。

据观点新媒体获悉，南山南头街道田厦南新路西片区旧改项目，位于南山区南头街道，南邻桃园路，东至南新路，项目由一宗二类居住用地+商业用地，以及一宗纯商业用地组成，项目包含建面8.35万平方米的住宅，以及建面1.63万平方米的商业公寓。

调整后，住宅的总建筑面积不变，层数增加，由原来的4栋住宅都是32层，调整为32层、39层、42层、43层住宅。

除此之外，拆除用地范围由19284.3平方米修改至18923.6平方米，开发建设用地范围由17039.2平方米修改至16988.5平方米。

开发建筑用地的指标、城市设计等均由一定修改。

同日，深圳市规划和自然资源局大鹏管理局发布关于新大-东山地区法定图则01-23等地块规划调整公开展示的通告。

调整后，旅馆业用地调整为商业用地，用地面积也略有扩大，由原来的4.66万平方米增加至5万平方米，容积率由原来0.8增加至2.3。

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