7.5亿存款“消失”，这家房企将大股东告上公堂 世界实时

文/乐居财经魏薇

(资料图)

一个星期前，宋都股份股票被冠以“*ST”字样。原因是其2022年度财务报告，被年审会计师出具了无法表示意见，2022年度内控审计报告，被年审会计师出具了否定意见。

在“戴帽”后的3个交易日内，其股价累计额跌幅超12%。目前股价已逼近每股1元。

最近，*ST宋都子公司又因担保纠纷问题起诉宋都控股。

5月11日晚间，*ST宋都发布公告称，因控股股东宋都控股未及时清偿银行款项，截至2023年5月11日，已逾期约7.46亿元，导致全资子公司宋都集团以存单质押形式提供给宋都控股的银行借款担保中，被划扣存单涉及7.5亿元。

与此同时，宋都集团向杭州市上城区人民法院新增提交起诉状等相关诉讼材料，向宋都控股、俞建午提起诉讼，并申请财产保全。后续，根据公司担保损失的金额，宋都集团会陆续就担保损失的资金向有管辖权的人民法院提起诉讼，本次新增提起诉讼金额暂合计为0.62亿元。

上文所提及的三家宋都系公司，法定代表人均为俞建午。从关系上来看，*ST宋都为上市公司，宋都控股为*ST宋都的控股股东，宋都集团为*ST宋都子公司。

也就是说，宋都集团为宋都控股的孙子公司，宋都集团为宋都控股向银行借款提供做担保，但因宋都控股无法按时还款，导致宋都集团在银行的存单被划扣，因此构成控股股东占用上市公司资金情形。

担保人被划走7.5亿存款

公告称，截至目前，公司控股股东宋都控股共有6笔借款分别于2023年5月6日（1笔）、7日（2笔）、8日（1笔）、9日（1笔）到期，涉及金额分别为1.75亿元、2.98亿元、7020万元、6140万元、1.4亿元，合计7.455亿元。*ST宋都合计为上述借款提供担保的存单金额为8.5亿元。

经查，由于宋都控股未能到期偿还前述银行借款，作为担保方的宋都集团其名下存单已被债权人行使担保权利，截至目前累计划扣存单金额共计7.5亿元，占公司最近一期经审计净资产的96.9%，上述事项构成宋都控股占用上市公司资金的情形。截至目前，宋都控股尚有14.1885亿元借款尚未到期，结合控股股东目前资信情况，可能存在后续其他借款到期未能偿还而导致公司资金被进一步占用的风险。

*ST宋都称，如控股股东未能在1个月内完成清偿，公司股票将触及其他风险警示情形。同时，根据控股股东及实控人的承诺事项，由于其未及时清偿银行款项，构成控股股东宋都控股、实际控制人俞建午未按承诺履行的情形。

据悉，宋都股份曾于2021年5月27日披露了《关于收到公司控股股东、实际控制人承诺函的公告》，宋都控股、俞建午承诺，及时清偿对应借款，最晚于2023年6月30日前有序安排资产变现，最晚于2023年12月31日前，彻底消除与公司之间以存单形式的互保情形。其中2021年、2022年下降存单质押担保承诺均已经完成。截至目前，宋都股份为控股股东及其关联方提供的存单质押担保余额尚有21.64亿元未解决。

上述金额已经在宋都股份2022年度财务报表中予以全额计提，宋都股份表示，上述情形尚不会对公司目前正常经营造成严重影响。

业绩变脸背后

作为曾经的中国百强房企，*ST宋都正面临着退市风险。

今年1月底，宋都股份发布业绩预告称，2022年归母净利预亏-15亿元到-10亿元，扣非后净利润约为-13.5亿元到-9亿元。

4月25日，宋都股份发布业绩预告更正公告，预计2022年归母净利润约为-35.8亿元到-30.8亿元，同比减少约31.86亿元到26.86亿元；扣非后净利润约为-13.5亿元到-9亿元，同比减少约9.71亿元到5.21亿元。

这与此前业绩预告公示的数据存在较大差距，宋都股份做出解释：2022年度新增计提各项资产减值准备金额合计近34亿元，其中对外担保预计损失计提22.13亿元，存货跌价准备计提9.53亿元。

4月28日，宋都股份发布2022年报，期内实现营收79.92亿元，较去年同期增长6.59%；归母净利润-35.64亿元，同比下滑803.84%。截至2022年底，宋都股份的资产总额为376亿元，负债总额356亿元，资产负债率94.94%。

宋都股份的内在危机，监管部门早有预警。

今年1月18日，宋都股份曾收到浙江证监局《监管问询函》，要求其核实与杭州泰翔投资管理有限公司等五家公司大额资金往来、公司大额资金转入公司员工个人账户、个别高管存在多次单笔大额报销等情况。1月30日，又收到上交所《关于宋都股份业绩预告相关事项的问询函》，要求公司就与控股股东之间互为担保形成的、未解决的存单质押担保余额20.12亿元等事项，做进一步核实并补充披露。

直到2月14日，宋都股份才回复称，截至2022年末，控股股东宋都控股有息负债余额为23.93亿元（未经审计），宋都控股资信良好，尚未有重大不良的征信记录，尚未出现债务无法履约的情况，公司尚未发现控股股东有背离原承诺、与事实不符的情形出现。

但两个月之后，宋都股份还是就这部分可能发生的损失计提信用减值约20.8亿元，最后也导致了业绩的大幅下滑。

近期，*ST宋都还收到上交所监管问询函，涉及审计机构“关于无法表示意见和内控否定意见”、计提大额减值准备的原因和合理性、业绩波动的原因、相关坏账准备是否充分等多个方面。

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